La durée pendant laquelle le taux d'intérêt est fixé. 

La fin du terme est également le moment où l'emprunteur doit soit payer le solde de l'hypothèque en cours, soit renégocier une nouvelle hypothèque avec le prêteur. Si l'emprunteur paie son hypothèque avant la fin du terme, des pénalités de remboursement anticipé peuvent s'appliquer.