Parlons du coût mensuel total en premier.

Votre coût mensuel total correspond à la somme de tous les frais mensuels associés au coût de la propriété d'un logement.

Il comprend:

Si vous recevez un revenu de location, dites que vous louez votre sous-sol, vous pouvez soustraire votre coût total du montant de la location. Si vous recevez plus de revenus locatifs que votre coût mensuel, vous avez en fait un revenu mensuel négatif (flux de trésorerie positif).

Vous pouvez utiliser l'Application hypothécaire canadienne pour déterminer votre coût mensuel total. Ce numéro est affiché dans le coin supérieur droit de l'application en police super large.

Compte tenu du petit espace sur l'appareil, l'application combine les utilitaires et les frais en un, dans les versions ultérieures, nous pouvons ajouter la possibilité de l'élargir afin que vous puissiez ajouter des éléments individuels comme la chaleur, l'eau, etc.

Alors maintenant, la question est, pouvez-vous vous le permettre. C'est vraiment à vous de voir. Entrez toutes les valeurs et jugez par vous-même si ce nombre est dans votre budget. Généralement, au Canada, il est recommandé de n'utiliser que de 32% à 39% de votre salaire annuel brut pour couvrir vos frais de logement.

Pour connaître le prêt maximal que vous pouvez vous permettre en fonction de certains ratios standards (aka ABD / ATD), utilisez l'estimateur de prêt maximum dans le menu latéral.

Notez s'il vous plaît:

Si votre fréquence de paiement hypothécaire est définie sur une base bi-hebdomadaire (soit 26 versements dans une année), la valeur totale du coût mensuel est calculée en divisant le total des versements hypothécaires annuels par 12.